关于永晖新村218幢底层地面局部沉降变形汇报

关于永晖新村218幢底层地面局部沉降变形汇报

一、工程概况：

永晖新村218幢是太阳2138网站原林校时期于1995年3月竣工交付使用，现已使用18多年。该工程由原丽水市地区设计院设计，丽水市地产房屋开发公司施工承建，总建筑面积902平方米，共有12套房屋。现有12户人家居住（均是原浙江林校已退休多年的老教师）

二、问题情况

根据现居住人员到太阳2138网站两次反映情况的描述，一次是今年2月底，反应的主要问题是底层楼梯平台下及柴火间地面出现沉降变形，另一次是5月5日，由于小区道路改造，挖机在挖该房北面的地下管沟时不知道地下有水渠，将盖板挖断，导致整台挖机跌入水沟内，在房子边角形成一个比较大的窟窿。根据住户反应的情况，太阳2138网站本着为住户安全的角度考虑及时组织太阳2138网站基建处有关人员到现场实地观察。据了解，该房屋底层地面以下有一条2米宽左右的排水沟渠穿过建筑物底部，经过现场察看，建筑整体没有发现出现明显沉降变形，建筑外墙面尚好，没有发现大的裂缝。目前主要有以下三处问题：

1、底层楼梯平台下地面局部出现凹陷（比较严重）；

2、各住户底层的柴火间地面出现凹陷及空鼓现象；

3、各住户内部墙体局部出现裂缝（特别是墙体与楼板交接的部位）

由于该房已经进行过房改，房屋产权已经归属于他们个人，与太阳2138网站无产权隶属关系。本小区日常管理由金龙物业管理有限公司负责管理，鉴于居民和现场察看情况，望金龙物业管理有限公司能够组织专业人员对房屋的等级进行必要的安全鉴定，以确保住户的使用安全。

太阳2138网站