太阳2138网站商业街经营性店面现面向社会公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。
一、招租店面情况
序号 | 店 面 号 | 面 积 | 经营业态要求 |
1 | 商业街106号 | 24.82㎡ | 经营项目应与师生学习、生活密切相关的服务类行业，但不得与校内其他店面业务相冲突（如干洗、理发、美甲化妆、电子设备维修、摄影、文印、快递等），也不得从事餐饮类、噪声污染类项目。 |
2 | 商业街110号 | 32.22㎡ |
二、承租条件
(一)承租申请人条件
承租人必须具有完全民事行为能力、无不良记录、具备相应经济实力的公司或个人。
(二)报名
请意向承租人自行到现场查勘，意向人应于7月20日-25日（8:30-17:30）到太阳2138网站7号楼105办公室报名，并领取投标报价单。
联系电话:0578-2663932，13884355371联系人：姜老师。
三、投标履约保证金
投标履约保证金为人民币叁仟元整（?3000），采用信封包装、封面填写投标人姓名、联系方式。中标人的投标履约保证金转为合同保证金，未中标人当场退还。招标结束后中标人放弃中标,须承担违约责任,履约保证金不予退还，三年内禁止参加学校的招投标活动。
四、招租要求
（一）本次承租经营年限为三年，按最后签订承租合同确定的时间为有效开始时间。
（二）先缴租金后再使用，每年按时收取年租金，签订店面租赁合同时预交第一年租金，以后每年提前十五天缴纳租金；水费、电费则按实际计量每月按时收取。若到期未按时缴纳年租金或者水费、电费的视作违约，与学校自动解除店面租约关系，学校即刻收回店面重新招租，且不与承租人任何赔偿。
（三）在合同期内必须服从学校和物业的管理，不得更改或增加服务经营项目。合同到期必须按时退还学校，学校即刻收回店面重新招租，且不与承租人其他任何赔偿。
五、评标、定标原则
（一）评标
评标委员会按店面号顺序对竞标人条件进行逐个评审，评审后满足相关条件的竞标人进入本项目定标程序。
（二）定标原则
租金底价经第三方评估确定，投标报价低于底价为无效标，出价最高者中标。
（三）无效竞标情形
1.未按照招租公告的规定报名及缴纳保证金的；
2.竞标报名表未按招租公告要求签署、盖章的；
3.不具备招租公告中规定的资格要求的；
4.竞标文件含有招租人不能接受的附加条件的；
5.同一竞标人竞标时同时投报多个店面的，其多个店面竞标均将被视为无效投标；
6.竞标人公司法定代表人或授权代表人、个体工商户经营者本人未按要求参与竞标的。
六、发布媒介
本次招租公告及相关信息在太阳2138网站校园网上发布。
太阳2138网站
2022年7月20日
